Соседи · Приморский район🔥 93
«Хотим продать однушку и купить побольше в том же районе. Кто поможет с альтернативной сделкой?»
Суть: Альтернативная сделка: однушка → больше
Для ниши «Недвижимость»
Клиенты для риелторов и агентств недвижимости — из Telegram
Люди ищут квартиру, хотят продать жильё или снять его — и пишут об этом в городских чатах, группах переезда и сообществах релокантов. Лидоруб находит эти сообщения и присылает вам раньше, чем на них откликнутся другие агенты.
Регистрация за минуту · пример анализа спроса по вашей нише — бесплатно
Так выглядят заявки в Лидорубе · примеры сообщений
Переезд в Краснодар🔥 91
«Переезжаем в Краснодар, ищем двушку в аренду поближе к центру, до 45 тысяч»
Суть: Аренда двушки у центра, до 45 000 ₽
Ипотека и новостройки🔥 87
«Ищем квартиру в новостройке под семейную ипотеку, бюджет 9 млн»
Суть: Новостройка в семейную ипотеку, 9 млн ₽
Где искать
Лидоруб читает чаты, где пишут ваши клиенты
Подбирает их под ваш город и следит за всеми одновременно. В заявки попадают только сообщения людей, которым нужна ваша услуга.
Где появляются заявки
- #Городские чаты и группы переезда
- #Чаты аренды и поиска соседей
- #Сообщества про ипотеку и новостройки
- #Районные группы
- #Чаты релокантов
Что AI отсекает
- ✕Объявления других агентов
- ✕Споры о ценах на рынке
- ✕Новости о ставках по ипотеке
- ✕Жалобы на соседей и управляющую компанию
AI-менеджер
Нет времени отвечать? AI напишет клиенту сам
Он пишет в личные сообщения, отвечает на вопросы по вашим услугам и ценам и передаёт вам клиента, когда тот готов к разговору.
Что уточнит у клиента
- ✓Купить, продать или снять
- ✓Район, площадь и бюджет
- ✓Ипотека или собственные средства
- ✓Сроки переезда
Запуск
Три шага до первых заявок
- 1
Опишите услугу и город
Одной фразой. AI подберёт, какими словами клиенты ищут таких, как вы.
- 2
Лидоруб читает чаты
Круглосуточно и одновременно — каждое новое сообщение проверяет AI.
- 3
Получайте заявки
Карточка с сутью, оценкой и ссылкой приходит вам в Telegram.
Недвижимость
Частые вопросы
Как риелтору находить клиентов в Telegram?
+
Следить за городскими чатами, группами переезда и аренды, где люди сами пишут «ищу квартиру» или «хочу продать». Вручную это часы в день; Лидоруб читает эти чаты автоматически и присылает только сообщения с реальным запросом.
Подходит ли сервис для аренды?
+
Да. Запросы на аренду появляются часто, и отвечать на них нужно быстро. Лидоруб присылает их сразу после того, как AI распознал запрос, а AI-менеджер может сам уточнить бюджет, район и сроки.
Будут ли в заявках объявления других агентов?
+
Нет, AI отсекает рекламу и предложения услуг. В заявки попадают сообщения людей, которые ищут жильё, хотят продать или сдать своё и просят помощи.